Публичный договор (оферта) на оказание услуг по содержанию и обслуживанию помещения и прилегающей территории, систем инженерно-технического обеспечения Индивидуального Предпринимателя Саитовой Анны Валерьевны

«01» февраля 2025 г.

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Данный документ является публичной офертой (далее по тексту Оферта или Договор) Индивидуального предпринимателя Саитовой Анны Валерьевной, в лице Саитовой Анны Валерьевной, в дальнейшем «Исполнитель», действующий на основании Выписки из ЕГРИП и содержит все существенные условия по оказанию услуг (далее по тексту - «Услуги»).
Оферта размещена на информационном стенде, расположенном на территории помешения, а также на сайте parkingufa.ru
1.2.Исполнитель обязуется оказывать услуги и/или выполнять работы (далее – «Услуги») для заказчика, в том числе и на территории принадлежащего исполнителю объекта недвижимости (далее - «Объект»), а Заказчик обязуется принимать и оплачивать Услуги в соответствии с условиями Договора.
1.2.Услуги включают в себя, в том числе: консультирование по вопросам бережливой эксплуатации и хранения автомобиля в условиях интенсивной эксплуатации, выполнение работ по обслуживанию автомобиля, в т.ч. на объекте исполнителя. Перечень работ и условия выполнения работ согласовываются дополнительно в зависимости от сезонных условий и интенсивности эксплуатации.
1.3. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст данной публичной Оферты.
Если Вы не согласны с каким-либо пунктом настоящей Оферты, Исполнитель предлагает Вам отказаться от использования услуг.

2. Права и обязанности Заказчика:
2.1.Заказчик имеет право:
2.1.1. Осуществлять контроль за периодичностью и графиком оказания Услуг.
2.1.2. Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями Договора.
2.1.3. Контролировать соблюдение условий настоящего Договора. Направлять в адрес Исполнителя Заявки на оказание/выполнение дополнительных услуг/работ, не менее чем за 2 (два) рабочих дня до даты оказания/выполнения дополнительных услуг/работ. В случае нарушения Заказчиком установленного срока Исполнитель вправе не оказывать/не выполнять дополнительные услуги/работы.
2.1.4. Направлять письменные претензии в адрес Исполнителя, в случае несоблюдения и/или нарушения Исполнителем сроков устранения недостатков и других нарушений, ухудшивших качество оказанной Услуги, согласованных Сторонами.
2.1.5. Направлять в адрес Исполнителя письменные предложения по изменению перечня оказываемых Услуг, графика/периодичности оказания Услуг на Объекте. В случае согласия Исполнителя с указанными изменениями, Сторонами подписывается дополнительное соглашение к Договору с указанием согласованных изменений.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Самостоятельно перемещать, парковать автомобиль, в т.ч. на объекте
2.2.2. Обеспечить Исполнителю при уборке помещения и территории освобождение указанной территории от транспортных средств на время оказания Услуг. В случае невозможности исполнения Заказчиком указанного обязательства в силу объективных причин (например, при уборке территории), Исполнитель убирает территории в том объеме, в каком это представляется возможным оказать, без претензий со стороны Заказчика.
2.2.3. Принять оказанные Исполнителем выполненные надлежащим образом Услуги и оплатить их стоимость, в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

3.Права и обязанности Исполнителя:
3.1.Исполнитель обязан:
3.1.1. Оказывать вышеперечисленные Услуги,с надлежащим качеством, в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями Договора.
3.1.2. Соблюдать на Объекте требования и правила, согласно Договора а также санитарные нормы и правила, технологии производства (при наличии), установленные для оказываемого/выполняемого вида услуг/работ.
3.1.3. Устранять в сроки, согласованные Сторонами, недостатки и другие нарушения оказанной Услуги.
3.1.4. Обеспечить своими силами наличие оборудования и расходных материалов на Объекте в количестве достаточном для качественного оказания Услуг, если иное не согласовано Сторонами.
3.1.5. Не препятствовать представителям Заказчика проверке хода и качества Услуг, оказываемых Исполнителем, при условии невмешательства Заказчика в оперативно-хозяйственную деятельность Исполнителя.
3.1.6. Соблюдать конфиденциальность в отношении сведений о Заказчике и/или его контрагентах, если эти сведения стали известны Исполнителю в ходе оказания Услуг, в течение 3 (трех) лет после окончания действия Договора.
3.1.7. В случае если до начала оказания Услуг или в ходе оказания Услуг стало очевидным о невозможности оказания какой-либо Услуги без причинения порчи имущества Заказчика, приостановить оказание данной Услуги и/или не приступать к оказанию Услуги, проинформировав Заказчика о выявленных обстоятельствах. Оказание Услуг, могущих повлечь порчу имущества Заказчика, осуществляется только с письменного согласия Заказчика, при этом Исполнитель освобождается от ответственности за результат Услуг.
3.1.8. В случае если в ходе оказания Услуг выявится невозможность устранения отдельных загрязнений поверхностей, проинформировать Заказчика и в присутствии его полномочного представителя провести контрольную уборку (чистку). При подтверждении невозможности устранения загрязнения, а также при отказе Заказчика от проведения контрольной уборки (чистки), Исполнитель освобождается от ответственности за результат данной Услуги.
3.1.9. Не допускать к оказанию Услуг на Объекте Заказчика персонал с признаками алкогольного, наркотического или токсического опьянения, а в случае выявления таких нарушений - обеспечить их незамедлительное устранение.
3.2.Исполнитель имеет право:
3.2.1. Требовать от Заказчика выполнения условий Договора.
3.2.2. Для оказания Услуг, предусмотренных Договором, самостоятельно определять количество персонала и техники, достаточного для качественного оказания Услуг, если иное не будет согласовано Сторонами в соответствующих приложениях к Договору.
3.2.3. По согласованию с Заказчиком привлекать за свой счет для оказания Услуг по Договору третьих лиц. При этом Исполнитель несет ответственность за действия третьих лиц перед Заказчиком, как за свои собственные.
3.2.4. Отступать при оказании Услуг от технологии производства (при наличии), условий Договора и т.д., только в случае, если это не ухудшает качества оказываемой Услуги, а достигнутый результат оказанной Услуги соответствует тому результату, который Стороны ожидали при заключении Договора.

4.Порядок исполнения Договора
4.1.Исполнитель оказывает Услуги с использованием материалов и химических средств, не содержащих вещества, опасные для жизни и здоровья человека. В случае технологической необходимости использования материалов и химических средств, содержащие опасные вещества, уровень их содержания не должен превышать норм, допустимых санитарными нормами Российской Федерации.
4.2.Услуги оказываются в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, в том числе с общими техническими требованиями.
4.3.Прием оказанных Услуг осуществляется по факту проведенной оплаты. Оплата является фактическим согласием с условиями оферты


5.Цена Договора и порядок оплаты:
5.1.Предельная цена Договора составляет 6250 (Шесть тысяч двести пятьдесят) рублей, без НДС в месяц.
5.2.Предельная цена Договора включает: стоимость основных Услуг, а также включает все расходы, связанные с выполнением Исполнителем обязательств по Договору. Исполнитель за свой счет осуществляет уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, которые Исполнитель должен выплатить в связи с выполнением обязательств по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3.Оплата стоимости Услуг, оказанных в отчетном периоде – календарном месяце, производится ежемесячно 10-го числа до месяца выполненных услуг (предплатеж).
5.4.Оплата дополнительных услуг/работ производится по факту их оказания/выполнения на основании отдельно выставленных Исполнителем счета и подписанного Акта.
5.5.Оплата осуществляется в безналичном порядке, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в Оферте по QR-коду.
5.6.Любая из Сторон вправе потребовать сверки взаиморасчетов по настоящему Договору, направив другой стороне акт сверки расчетов с подписью уполномоченного лица и печатью. Сторона, получившая акт сверки расчетов, обязана в течение 5 рабочих дней с даты его получения подписать указанный акта и направить другой Стороне, или представить мотивированный отказ с приложением акта сверки в своей редакции.
5.7.Предельная цена по настоящему Договору, указанная в настоящем разделе, может меняться по согласованию сторон.

6. Ответственность сторон
6.1.В случае ненадлежащего выполнения Исполнителем обязательств по Договору, включая нарушение согласованных сроков устранения недостатков и других нарушений оказанных Услуг, на основании письменной претензии, Заказчик вправе начислить пеню в размере 0,1% от ежемесячной стоимости Услуг, за каждый день просрочки. При этом размер пени в каждом месяце оказания Услуг не может превышать 10% (Десять процентов) от ежемесячной стоимости Услуг. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.
6.2.За неисполнение или ненадлежащее исполнение Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Договором, подлежит оплате штраф в размере 3% от ежемесячной стоимости Услуг.
6.3.Заказчик направляет Исполнителю претензию с обоснованным расчетом суммы пени. По признанной претензии Исполнитель выплачивает сумму пени не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем получения претензии.
6.4.В случае ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств по оплате оказанных Услуг (просрочки платежа более чем на 5 (пять) рабочих дней), Исполнитель вправе начислить пеню в размере: 0,1% от суммы срок оплаты которой нарушен, за каждый день просрочки платежа. При этом размер пени не может превышать 10% (десять процентов) от ежемесячной стоимости Услуг. Уплата пени осуществляется на основании письменной претензии. Применение и начисление штрафных санкций является правом, а не обязанностью Сторон.
6.5.В случае просрочки оплаты Заказчиком на срок более 20 (двадцати) календарных дней сверх срока, установленного для оплаты стоимости оказанных Услуг, Исполнитель вправе приостановить оказание Услуг уведомив об этом Заказчика за 2 (два) рабочих дня. В случае просрочки оплаты Заказчиком на срок более 30 (тридцати) календарных дней сверх срока, установленного для оплаты стоимости оказанных Услуг, Исполнитель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, уведомив Заказчика за 3 (три) рабочих дня до даты расторжения, с одновременным предъявлением требования об оплате стоимости фактически оказанных Услуг и пени, размер которой указан п. 6.3 Договора.
6.6.Исполнитель несет материальную ответственность, при документальном подтверждении причинения ущерба по вине Исполнителя, за уничтожение или повреждение имущества Заказчика и/или третьих лиц в размере прямого действительного ущерба. Данный ущерб устанавливаются в актах, оформленных Заказчиком с участием Исполнителя на Объекте. Акты оформляются немедленно при обнаружении утраты имущества ответственными лицами Сторон. В случае неявки/отказа Исполнителя от подписания акта, Заказчик вправе составить акт в одностороннем порядке
6.7.Исполнитель возмещает Заказчику ущерб в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты получения соответствующей претензии, с приложением соответствующих документов (акт, документы, подтверждающие стоимость утраченного имущества и т.д.).
6.8.Исполнитель не несет ответственности за ненадлежащее качество уборки в случае:
- отключения электропитания в ходе оказания Услуги;
-отсутствия доступа к помещениям Объекта, в связи с действиями Заказчика (например, загромождение предметами, транспортом и т.п.);
-проведения ремонтно-строительных работ как на Объекте, так и на смежных с ним территориях (внутренних помещениях, прилегающих территориях);
6.9.Исполнитель не несет ответственности:
-за имущественный ущерб, причиненный вследствие форс-мажорных обстоятельств, залива, пожара, неисправности технических средств охраны Объекта, возникших не по вине Исполнителя;
-за неисполнение обязательств, вызванных принятием органами государственной власти, управления, судом таких решений, которые ограничили или исключили возможность Исполнителя надлежащим образом исполнить свои обязательства по Договору.
6.10.Исполнитель не несет ответственность за сохранность личных вещей и документов Заказчика, находящихся в период оказания услуг на Объекте в закрытых помещениях, хранилищах, сейфах, шкафах, тумбах и т.п., не подлежащих уборке.
6.11.Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в Договоре, применяются в соответствии с нормами законодательства, действующего на территории Российской Федерации.
6.12.При невыполнении Исполнителем своих обязательств по Договору, Заказчик имеет право уменьшить ежемесячную оплату Услуг на соразмерное количество дней неоказания Услуг.

7.Форс-мажорные обстоятельства
7.1.Ни одна из Сторон не несет ответственность за невыполнение обязательств по Договору, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли, желания и вне разумного контроля Сторон, которые нельзя было ни предвидеть, ни избежать, включая военные действия, гражданские волнения, террористические акты, эпидемии, землетрясения, наводнения, экстремальные климатические явления и другие стихийные бедствия при условии, что эти обстоятельства препятствуют Сторонам своевременно выполнять обязательства по Договору.
7.2.Сторона, подвергшаяся действию форс-мажорных обстоятельств, в течение 3 (трех) рабочих дней, а при возможности – немедленно, обязана уведомить другую Сторону об их возникновении.
7.3.Факт возникновения обстоятельств непреодолимой силы должен быть подтвержден надлежащим образом составленным актом Торгово-промышленной палаты Российской Федерации или иным компетентным государственным органом..

8.Срок действия оферты, порядок рассмотрение споров
8.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами обязательств по Договору.
8.2.Дата начала оказания Услуг по Оферте – момент проведения оплаты на сайте parkingufa.ru. Дата окончания оказания Услуг по Оферте – последний день месяца, датой которого проведена оплата.
8.3.Все изменения и дополнения к Оферте, оформляются дополнительными соглашениями сторон в письменном виде.
8.4.Одностороннее расторжение Оферты возможно при условии направления инициирующей Стороной, соответствующего уведомления другой Стороне не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней.
8.5.Расторжение Оферты не допускается, по соглашению Сторон могут быть предложены новые условия в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
8.6.По требованию одной из Сторон Оферта может быть изменена или достигнуто новое соглашение по условиям настоящей Оферты по решению суда при существенном нарушении Договора другой Стороной.
Под существенным нарушением Оферты понимается:
Для Заказчика:
-просрочка оплаты на срок более 30 (тридцати) календарных дней сверх срока, установленного для оплаты стоимости оказанных Услуг;
-неоднократное неисполнение обязательств, установленных п. 2.2 Оферты
Для Исполнителя:
-неоднократное (два и более раза) неисполнение обязательств, установленных п. 3.1 Договора;
-неоднократное нарушение сроков устранения недостатков и других нарушений (несоответствий) оказанной Услуги, зафиксированное Сторонами соответствующими актами.
8.7.Сторонами установлен обязательный претензионный порядок разрешения споров, возникающих из Оферты, в том числе связанных с его заключением, исполнением, изменением, нарушением и прекращением (расторжением). Сторона, получившая письменную претензию от другой Стороны, обязана рассмотреть ее и направить ответ в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента направления претензии, что подтверждается отметкой (квитанцией) почтового оператора, курьерской службы или иным достоверным способом.
8.8.В случае не разрешения возникших споров в досудебном порядке, а равно при истечении срока рассмотрения претензии, установленного пунктом 8.7 Оферты, такие споры могут быть переданы на рассмотрение Арбитражного суда города Уфы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.


8. РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ:

Исполнитель
ИП Саитова Анна Валерьевна
г. Уфа, ул. Набережная реки Уфы, дом 25 квартира 202
ОГРНИП 324028000223831
ИНН 027716538941
р/с счета: 40802810529300021346
Юридический адрес: Уфа
Реквизиты в ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК"
БИК: 042202824
К/с: 30101810200000000824 в ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ


Приложение № 1
к Публичной оферте
Прейскурант
на услуги Исполнителя:


Абонемент на месяц (круглосуточный доступ) – 6250 руб.

Исполнитель
ИП Саитова Анна Валерьевна
г. Уфа, ул. Набережная реки Уфы, дом 25 квартира 202
ОГРНИП 324028000223831
ИНН 027716538941
р/с счета: 40802810529300021346
Юридический адрес: Уфа
Реквизиты в ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК"
БИК: 042202824
К/с: 30101810200000000824 в ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ